横浜市泉区の新築戸建て・不動産|ケイオー不動産 > ケイオー不動産株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 建売住宅をマイホームに選ぶときは耐震に注意! 購入の基準にするメリットも

建売住宅をマイホームに選ぶときは耐震に注意! 購入の基準にするメリットも

≪ 前へ|年数の古い一戸建ては売却したほうが良い? 一戸建ての寿命も併せてご紹介   記事一覧   戸建てでのルーフバルコニーの使い方とは?メリットや注意点を知っておこう|次へ ≫

建売住宅をマイホームに選ぶときは耐震に注意! 購入の基準にするメリットも

カテゴリ:不動産コラム

マイホームを購入するときに、注文住宅か建売住宅かで悩む方は多いでしょう。

 

横浜市泉区で中古物件の購入を検討している方に向けて、建売住宅を選ぶときの購入基準に耐震を入れることの大切さを解説します。

 

耐震とはどのようなものなのか、制振や免震との違いも見ていきましょう。

 

また、建売住宅を選ぶときに、耐震を購入の基準に入れることのメリットもご紹介します。

 

建売住宅をマイホームに選ぶときは耐震に注意! 購入の基準にするメリットも


マイホームに建売住宅を選ぶときの耐震とは? 制振や免震との違いも


 

耐震とは、建物が地震の揺れに耐えて、倒壊しないようにする構造のことです。

 

建物が大きく揺れても、損傷は少なく済むように工夫されています。

 

耐震には3段階の強度があり、耐震等級として区分されます。

 

耐震等級が高いものほど地震に強く、保険料の割引が受けられることもあります。

 

また、耐震のほかに制振や免震という構造もあります。

 

耐震は地震の揺れに耐える構造ですが、制振とは揺れを吸収して抑制させる構造のことをいいます。

 

免震とは、揺れを受け流すようにする構造のことです。

 

耐震が建築基準法で義務付けられているのに対して、制振や免震は任意で行われます。

 

地震が起こったときに、耐震では大きく揺れることが多いですが、制振や免震では揺れを吸収したり受け流すようにしたりするため、揺れが小さく感じることもあります。

 

マイホームに建売住宅を選ぶときの注意点とは? 耐震を基準にするメリット


 

マイホームを選ぶときは、耐震を購入の基準に入れることが大切です。

 

特に建売住宅では、選ぶときに注意が必要です。

 

その理由としては、1981年の6に耐震基準が変わったことが挙げられます。

 

新しい基準では、大きな地震が起きても倒壊しない建物にすることが前提となりました。

 

建売住宅の場合、新しい耐震基準で建てられているかどうかが大切になります。

 

もし、購入しようとしている建売住宅が古い耐震基準で建てられたものである場合は、診断を受けたうえで問題があれば補強工事をしなければいけません。

 

大きな地震が起こった際に建物が倒壊する危険を防げるということが、耐震を購入の基準に入れておくメリットです。

 

まとめ


 

マイホームに建売住宅を選ぶときは、耐震を購入の基準に入れることが大切だとわかりました。

 

新しい耐震基準で建てられていれば問題はありませんが、違う場合は補強工事などの対策が必要です。

 

マイホームを検討している方は、どんな対策がとられているかよく調べてから購入するようにしましょう。

 

ケイオー不動産株式会社は、横浜市泉区の一戸建て物件を多数取り扱っております。

 

ご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

 

≪ 前へ|年数の古い一戸建ては売却したほうが良い? 一戸建ての寿命も併せてご紹介   記事一覧   戸建てでのルーフバルコニーの使い方とは?メリットや注意点を知っておこう|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 学区検索
  • 掲載物件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • 売却査定
  • 更新情報

    2020-12-01
    フリープランって何???

    あれこれと理想があってもなかなか注文住宅は価格が高くて・・・、そんなお客様の声をよく耳にします。そんな方におススメしたいのが「フリープランの家!」。数ある施工例をもとに”間取り”や”内外装”をご相談しながらあなたの”理想の家♪”を一緒に創っていくことができます。価格をおさえて希望を叶えることができる、まさに注文住宅と建売住宅、両方のいいところを合わせたプラン!これは検討してみる価値がありますよね!あなたのとことん満足のいくお家を実現させてください。

    2020-01-01

    お車の方:長後街道から白百合愛児園入口の信号を入って弊社の前を通り過ぎ、左側の道2本目を左折。曲がってすぐにクリーニング店の前の道を右折。V字路がありますので右側の緑のフェンスに沿って右へお進みください。左奥、左側のマンションの奥手)サンヒルズ白百合C棟(中田東2-5)】弊社駐車場が3台分ございます。
    ★★★手前は弊社の駐車場ではございませんのでお気をつけくださいませ★★★

    地下鉄ブルーライン”中田駅”からお越しの方:出口1を出てすぐ左方向へ。長後街道に沿ってお進みいただき、白百合愛児園入口の信号を左に曲がってすぐの所に弊社がございます。

    更新情報一覧

  • 不動産コラム
  • 地域コラム
  • お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 内部ブログ
  • 会社概要

    会社概要
    ケイオー不動産株式会社
    • 〒245-0013
    • 神奈川県横浜市泉区中田東2丁目1-1
    • TEL/045-392-9950
    • FAX/045-392-9951
    • 神奈川県知事 (2) 第029428号
  • スマホ
  • いえらぶポータル物件掲載中

トップへ戻る

来店予約